Resultados (Miles de pesos) | 3T23 | 4T23 | 1T24 | 2T24 |
Ingresos Operativos | 201,990 | 181,310 | 189,019 | 189,712 |
Ingreso Operativo Neto (ION) | 178,355 | 151,483 | 179,075 | 169,992 |
Margen ION | 88.30% | 83.55% | 94.74% | 89.61% |
Ingresos por Intereses | 47,332 | 36,644 | 57,279 | 115,592 |
Utilidad Neta | -13,223 | 498,660 | 409,188 | -137,197 |
Situación Financiera (Miles de pesos) | 3T23 | %1 | 4T23 | %1 | 1T24 | %1 | 2T24 | %1 |
Activo total | 16,744,325 | 100% | 17,136,200 | 100% | 17,163,953 | 100% | 17,245,088 | 100% |
NAV | 11,374,343 | 70% | 11,758,673 | 69% | 11,853,613 | 69% | 11,588,799 | 67% |
Propiedades de inversión | 15,607,377 | 93% | 15,991,899 | 93% | 16,152,306 | 94% | 16,255,081 | 94% |
Efectivo y equivalentes de efectivo | 709,881 | 4% | 731,334 | 4% | 735,570 | 4% | 735,570 | 4% |
Inversiones Temporales | 455,063 | 3% | 476,628 | 4% | 633,785 | 4% | 614,512 | 4% |
Pasivo total | 5,603,714 | - | 5,718,073 | - | 5,697,402 | - | 5,627,828 | - |
Capital Contable | 11,037,137 | - | 11,026,252 | - | 11,438,798 | - | 11,536,125 | - |
Razones Financieras (Veces) | 2T23 | 3T23 | 4T23 | 1T24 |
Propiedades de Inversión / Activos totales | 0.929 | 0.932 | 1.398 | 0.941 |
Efectivos y equivalentes de efectivo / activos circulantes | 0.732 | 0.710 | 0.741 | 0.792 |
Activo / Capital Contable | 1.508 | 1.518 | 1.498 | 1.488 |
Pasivo / Capital Contable | 0.337 | 0.518 | 0.498 | 0.488 |
Indicadores Operativos | 2T23 | 3T23 | 4T23 | 1T24 |
Número de proyectos | 58 | 58 | 59 | 59 |
Tasa de ocupación | 93.8% | 93.9% | 94.1% | 93.9% |
ABR total (m2) | 645,445 | 645,445 | 645,711 | 645,711 |
ABR en desarrollo (m2) | 69,951 | 99,951 | 69,951 | 69,951 |
ABR en planeación (m2) 1 | 79,481 | 79,481 | 79,481 | 79,481 |
ABR en operación y estabilización (m2) | 470,969 | 470,969 | 496,279 | 471,235 |
Flujo de Efectivo (Miles de pesos) | Jun-23 | Sep-23 | Dic-23 | Mar-24 |
Actividades de Operación | 200,410 | 85,521 | 429,561 | 437,765 |
Actividades de Inversión | -598,538 | -721,019 | -733,551 | -534,484 |
Actividades de Financiamiento | 137,640 | 193,234 | -43,184 | 47,086 |
Efectivo generado en el periodo | -164,946 | -200,549 | -179,095 | 1,221 |
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