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Portafolio Baja California

En la constante búsqueda por propiedades inmobiliarias que generen altos retornos, Fibra Plus encontró y logró la aportación al patrimonio del portafolio Baja California, un conjunto de naves industriales en la ciudad de Ensenada, Baja California. Dicho mercado se caracteriza por contar con una industria manufacturera madura. El activo cuenta con una alta capacidad de generación de flujo en USD y cuenta con 5 inquilinos principales con contratos de largo plazo. Los inquilinos son empresas internacionales de calidad y con varios años de historia en su ocupación. El proyecto, adicionalmente, tiene un componente de desarrollo a ser ejecutado por el aportante y cuya contraprestación sólo será pagadera en caso de ser completado en el tiempo y forma acordados.

  • ABR m2: 40,279
  • % de ABR de la cartera total: 14.4%
  • Año de adquisición: 2017
  • Inicio de operaciones1: 2S17
  • Inversión: Ps.419 millones
1La fecha hace referencia al inicio de operaciones bajo el mando de Fplus, el complejo hizo inicio de operación de la primer nave en 1990.